Doppelhaushälfte mit Balkon, Atelier, Wohnkeller und Doppel-Carport in POTTENBRUNN

€ 394.000

Beschreibung

Objekt Nummer 03-260

Die in Holzriegelbauweise errichtete Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2004, mit einer Wohnnutzfläche von ca. 160 m² und einem zusätzlichen 66 m² großen Wohnkeller auf einer Grundstücksfläche von ca. 460 m² wird zum Verkauf angeboten.

Das in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung gelegene Objekt, bietet im verfliesten Erdgeschoss Platz für einen Vorraum, WC, Speisekammer, Wintergarten und eine offene, modern eingerichtete Wohn/Essküche, durch die man auf die Terrasse und von dieser in das Atelier gelangt. Eine große Holztreppe führt in das mit Holzböden versehene Obergeschoss, welches sich in zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie einem großzügigen Balkon verteilt. Das vollunterkellerte Haus mit Sauna bietet Ihnen alles was Ihr Herz begehrt: von Rollläden, einem elektrisch bedienbaren Garagentor, einer Gegensprechanlage bis zu einer Klimaanlage im gesamten Objekt. Die Immobilie wird mittels Gasheizung beheizt.

Pottenbrunn an der Traisen ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt St. Pölten in der sich jegliche Art an Infrastruktur wie z.B. Kindergarten, Schulen, Banken, Supermärkte und Ärzte befinden.

Flächenaufteilung:
EG (ca. 107 m²): Vorraum, WC, Wohn-Essküche, Speisekammer, Wintergarten, Atelier;
OG (ca. 53 m²): Bad mit Wanne, WC und Dusche, 2x Schlafzimmer, Balkon;
Wohnkeller (ca. 66 m²): Sauna, Dusche und WC, Heizraum (Gastherme), Zimmer;
Außenbereich: Terrasse, Doppel-Carport, Garten;

Bei Interesse besteht auch die Möglichkeit die zweite Doppelhaushälfte zu erwerben!

Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Andreas Mischak gerne zur Verfügung!

Detail

  • OBJEKT NUMMER: 03-260
  • name: Andreas Mischak
  • Telefon: 0664/82 76 512
  • Baujahr: 2004
  • Typ: Häuser
  • Verkauft: Nein
  • Vertragstyp: Verkauf
  • Status: Verfügbar
  • Bezirk: 3140 Pottenbrunn
  • Wohnfläche: 160 m²
  • Grundstücksfläche: 460 m²

Zusatzleistung

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Carport
  • Fahrradraum
  • Garten
  • Kamin
  • Kellerabteil
  • Lift
  • Parkplatz
  • Spielplatz - Gartenbenützung
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Waschraum - Trockenraum